Atualmente existe um modelo de moradia preferida pelos brasileiros, mas nem sempre foi assim.
Neste artigo, vamos ver qual era a preferência anterior e porque houve mudanças.
Primeiramente, há uma constatação importante. De forma geral, os brasileiros não buscam luxo excessivo. Pelo contrário, desejam morar melhor, com qualidade e conforto.
Dessa forma, mansões gigantescas, cinemas privativos ou saunas são itens dispensáveis pelas pessoas que hoje buscam adquirir ou alugar um imóvel.
Assim, podemos desenhar o imóvel preferido pelos brasileiros como aquele que possui três quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, sala, cozinha, um escritório, duas vagas de garagem. Se ele se localizar em um condomínio, incluirá também salão de festas, piscina, churrasqueira, horta e espaço pet.
Igualmente, é importante reforçar dois pontos:
- A moradia preferida pelos brasileiros é uma casa e não um apartamento;
- A maioria ainda prefere residir nas capitais em detrimento do litoral e do interior.
“Se você é uma dessas pessoas procurando o interior, pode contar com o excelente serviço prestado pela Zenith Negócios imobiliários”.
Critérios dos brasileiros para a escolha de sua moradia preferida
Sem dúvida, além das características em si de um imóvel, é necessário pensar na sua localização, no entorno e nos benefícios existentes na região.
Assim, alguns critérios para o brasileiro se decidir pela compra ou aluguel de sua moradia envolvem:
- Ter espaço externo, como quintal ou varanda;
- Possuir boa infraestrutura;
- A região deve ser tranquila, de preferência silenciosa;
- Deve também ser segura;
- Contar com os serviços de uma imobiliária idônea, eficaz e ágil.
Em relação especificamente à compra, fazem parte da conquista do imóvel preferido pelos brasileiros os seguintes critérios:
- Sair do aluguel;
- Morar próximo à família;
- Equacionar condições ideais da moradia e seu valor real.
A moradia preferida pelos brasileiros sempre foi essa?
Não é exagero afirmar que temos um período pré e um período pós pandemia em relação às preferências por moradias, mas a fase da pandemia propriamente dita foi determinante para algumas mudanças de padrão de vida, e não poderia ser diferente com o imóvel ideal.
Antes
No período anterior à pandemia, a tendência existente no mercado imobiliário era a preferência por imóveis menores e, se possível, próximos aos locais de trabalho.
Durante
Durante o confinamento, muitas pessoas descobriram a comodidade de trabalhar em casa, no esquema de “home office”.
No entanto, nem tudo era comodidade. As rotinas familiares e as de trabalho se misturaram e os espaços se reduziram.
Justamente neste período, começou a se formar esse novo sonho para grande parte dos brasileiros, ou seja, buscar um imóvel que comportasse a vida familiar e a vida do trabalho.
Compreensivelmente, agora já não importava mais a proximidade com o local de trabalho.
Depois
Felizmente, o período crítico da pandemia terminou, mas nada voltou a ser como antes. Houve uma volta aos escritórios, embora não massivamente.
Por outro lado, a pandemia também levou as pessoas a repensarem suas prioridades, revendo as relações entre custo e benefício e valorizando outros aspectos como a proximidade de áreas verdes, a melhoria na qualidade de vida e equacionando melhor o trabalho e a vida familiar.
Portanto, a compra ou o aluguel da moradia desejada por muitos brasileiros, a fim de atender a essas novas expectativas, foi deixando de ser um sonho para se tornar realidade.
A moradia ideal versus as necessidades de diferentes parcelas do público
Com efeito, existe uma enorme diversidade no mercado imobiliário, sobretudo quando nos voltamos para a demanda de parcelas específicas do público.
A moradia preferida pela maioria dos brasileiros certamente não corresponde às necessidades de um casal que ainda está em sua lua de mel.
A seguir, vejamos os tipos de imóvel mais procurados, levando-se em consideração diferentes públicos.
Apartamentos compactos -> famílias pequenas, recém-casados, pessoas solteiras
Casas em condomínio -> famílias mais numerosas
Quitinetes -> jovens, solteiros, estudantes
Flats -> estudantes, jovens, solteiros, pessoas que buscam conforto, boa localização e praticidade.
A imobiliária ideal para encontrar a moradia preferida de cada um
O próprio mercado imobiliário precisou se adequar às novas demandas, não apenas na oferta de imóveis, mas em todo o seu operacional, passando a oferecer atendimentos online ou lançando mão de modernos recursos tecnológicos para automatizar e agilizar suas rotinas como cadastro, cobranças, pagamentos ou contabilidade.
Nesse contexto, o corretor de imóveis tem, por assim dizer, um status muito mais de assessoria do que de venda ou aluguel, como era até pouco tempo.
O momento agora é compreender os verdadeiros anseios do público e lhe oferecer a melhor experiência possível, sejam proprietários ou inquilinos.
Uma imobiliária moderna também está nas redes sociais porque é lá que o seu público está.
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